اخبار

روش صدور سند مالکیت املاک جاری و نحوه ثبت آن در دفاتر املاک

روش صدور سند مالکیت املاک جاری و نحوه ثبت آن در دفاتر املاک
(موضوع ماده 21 قانون ثبت)
املاک جاری به املاکی اطلاق می شود که سابقه ثبت در دفتر املاک را نداشته باشند . بدیهی است صدور سند مالکیت نسبت به املاک جاری وقتی امکان پذیر است که تحدید حدود آنها به عمل آمده و زمان واخواهی نسبت به اصل و تحدید بلامعارض سپری شده باشد.
 پس از انجام عملیات تحدید ،نماینده محدد پیش نویس سند مالکیت را تهیه و ضبط پرونده می نماید که پس از انقضاء مدت واخواهی و درخواست کتبی متقاضی، ثبت به صدور سند مالکیت اقدام می گردد.
پس از درخواست متقاضی مسئول بایگانی موظف است ضمن قید عبارات آگهی های نوبتی و تحدیدی و شماره و تاریخ و نام روزنامه های ناشر در پیش نویس سند مالکیت صحت انتشار آنها را گواهی  مراتب عدم وجود اوراق خارجی ضمیمه نشده وعدم وصول واخواهی نسبت به اصل و تحدید حدود را نیز گواهی نموده و سپس پرونده مذکور جهت گواهی عدم بازداشت و بند (ز) به دفتر بازداشتی ارسال گردد.
پس از انجام تشریفات فوق پرونده جهت بررسی نهایی نزد مسئول اداره می رود و رئیس اداره پس از امضاء پیش نویس سند مالکیت دستور وصول حقوق دولتی و ثبت در دفتر املاک را می دهد متعاقباً متصدی املاک نسبت به تحریر سند مالکیت و دفتر املاک اقدام و پس از امضاء توسط مسئول اداره سند مالکیت صادر شده تلقی می گردد  قابلیت تسلیم به متقاضی توسط بایگانی را دارد.
نکات :
1-اعتبار برگه ارزیابی یکسال از تاریخ تنظیم است
2-ثبت در دفتر املاک با خودنویس بایستی انجام شود
3-در حال حاضر با توجه به بخشنامه صدور سند مالکیت تک برگی (یا سند مالکیت کاداستری) تحریر سند مالکیت دیگر انجام نمی شود و برای صدور سند مالکیت از طریق سیستم رایانه ای اقدام می شود.
اختصاصی مرکز داوری
۳۱ تیر ۱۳۹۴ ۱۵:۰۶
تعداد کلیک: ۵۸۲

نظرات بینندگان

میانگین امتیاز کاربران: 0.0  (0 رای)

امتیاز:
 
نام فرستنده: *
پست الکترونیک:  
نظر: *
 
تعداد کاراکتر باقیمانده: 500  


کلیه حقوق این وب سایت متعلق به موسسه حقوقی و داوری صنعتکاران به شماره ثبت 33343 می باشد.