اخبار

آیا با کمیسیون های ماده 100 و 55 قانون شهرداری ها آشنایی دارید؟
معمولا به تمامی دعاوی در کشور در دو مرحله رسیدگی می شود تا امکان اشتباه به حداقل برسد.بنابراین هرگاه برای اولین بار به مرجعی مراجعه گردید،و با وجود محکومیت در این مرجع هنوز خود را ذی حق می دانستیدبه دنبال مرجع تجدید نظر باشید.برای تجدیدنظر خواهی از کمیسیون ماده 100 نیز فکری شده است
به موجب تبصره 10 ماده 100 قانون شهرداری،مرجع رسیدگی تجدیدنظر به تصمیم کمیسیون مندرج در تبصره 1 ماده 100 این قانون،کمیسون دیگر ماده 100خواهد بود که اعضای آن غیر از افرادی هستند که در رای شرکت داشته اند ورای صادره از سوی این کمیسیون قطعی است وافراد می توانند درمورد آرای قطعی صادره از سوی این مرجع و همچنین آرای صادره از سوی کمیسیون موضوع تبصره 1 ماده 100که بواسطه عدم تجدیدنظر خواهی قطعیت یافته اند،به دیوان عدالت اداری شکایت کننند.در این خصوص رای شماره 1310/22 شعبه 22 دیوان عالی کشور در تاریخ 27/12/1369 می گوید:رسیدگی به شکایات از آرای کمیسیون های موضوع ماده 100 قانون شهرداری ها،با دیوان عدالت اداری است  و پس از تصدیق مزبور موضوع تعیین خسارت در صلاحیت دادگاه عمومی است.رای شعبه سوم دیوان عالی کشور به شماره 418/3 مورخه 26/7/1372 نیز موید صلاحیت دیوان در رسیدگی به آرای قطعی کمیسیون های موضوع ماده 100 قانون شهرداری است.

آیا می دانید وظیفه کمیسیون ماده 55 شهرداری چیست؟
اگر کسب و کار پر سروصدا و غیر بهداشتی خود را در محدوده شهرها دایر کرده اید، در یا زود به دردسر خواهید افتاد.در بهترین حالت کسب و کارتان به خارج شهر انتقال داده خواهد شد.اما اگر اعتقاد دارید که شغلتان دو وصف بالا را ندارد،حتی اگر با برخورد شهرداری روبه رو شدید،می توانید در کمیسون ماده 55 قانون شهرداری پیگیر حقوق خود شوید.به موجب بند 20 ماده 55 قانون شهرداری،یکی از وظایف شهرداری ها در سراسر کشور،جلوگیری از تاسیس اماکنی است که به نحوی موجب بروز مزاحمت برای ساکنان یا مخالف اصول بهداشت در شهرهاست.بر این اساس شهرداری مکلف است،علاوه بر جلوگیری از تاسیس اینگونه مراکز،نسبت به تخریب اماکنی که مخالف بهداشت است اقدام کند واگر لازم شود آنها را به خارج از شهر انتقال دهد.همچنین به موجب تبصره گفتار 20 ماده 55 قانون شهرداری،شهرداری درمورد تعطیل،تخریب یا انتقال به خارج از شهر تاسیسات مزبور،مکلف است مراتب را ضمن دادن مهلت ناسبی به صاحبان آنها ابلاغ کند و اگر صاحب ملک به نظر شهرداری معترض باشد،ظرف 10 روز اعتراض خود را به کمیسینی مرکب از سه نفر که از طرف انجمن شهر انتخاب خواهند شد تسلیم کند.این مرجع شبه قضایی به منظور رسیدگی به اعتراض شهروندان مبنی بر تشخیص شهرداری در ازتباط با تعطیل،تخریب و انتقال صنایع و مشاغل مزاحم به خارج از شهر است.همچنین شهرداری میتواند به صاحبان صنوف مزاحم مهلت دهد تا نسبت به رفع مزاحمت اقدام کنند.

آیا می دانید تقسیط یا مطالبات ناشی از عوارض شهرداری در صلاحیت چه مرجعی است؟
اگر اختلافی راجع به عوارض داشتید به کجا مراجعه می کنید؟قطعا در صورتی که به دادگاه های عمومی مراجعه کنید پاسخی نخواهید گرفت.مرجع که برای شنیدن اعتراض شما در خصوص عوارض ایجاد شده است،کمیسیون ماده 77 قانون شهرداری است.به موجب ماده 77 قانون شهرداری،رفع هرگونه اختلاف،بین مؤدی و شهرداری درمورد عوارض،به کمیسونی مرکب از نمایندگان وزارت کشور،دادگستری و انجمن شهر ارجاع می شود.در خصوص ترکیب کمیسیون ماده 77 ذکر این نکته ضرورت دارد که بر خلاف تشکیلات کمیسیون ماده 100 که الزاما باید نمایندگان قوه قضاییه از دادگستری و نماینده شورای شهر عضو اصلی شورای اسلامی شهر باشد،درمورد کمیسیون ماده 77 چنین صراحتی وجود ندارد.از دیکر تفاوت های کمیسیون ماده 77 و ماده 100 اینکه،اجرای آرای کمیسیون ماده 100 توسط مامورین شهرداری به عمل می آید،در حالی که اجرای آرای کمیسیون  ماده 77 بوسیله اجرای ثبت و از طریق صدور اجراییه انجام می پذیرد.دبیرخانه این کمیسیون در شهرداری واقع شده است،ولی این مرجع شخصیت حقوقی مجزایی از شهرداری دارد.رسیدگی به اختلافات بین مودی و شهرداری درمورد عوارض در صلاحیت ذاتی این مرجع شبه قضایی قرار دارد.همچنین تقسیط مطالبات ناشی از عوارض شهرداری؛مستفاد از ماده 32 آین نامه مالی شهرداری ها مصوب 1346،در صلاحیت ذاتی کمیسیون ماده 77 قرار دارد.
 
آیا می دانید معروف ترین مرجع حل اختلاف بین شهرداری وشهروندان کجاست؟
شهرداری یک سازمان عمومی غیردولتی است.به شب رساندن روز بدون اینکه با یکی از خدمات این سازمان سروکار داشته باشیم بعید است.در این ارتباط نزدیک و همیشگی ممکن است اختلافاتی هم بروز کند که معمولا جای طرح آن در کمیسیون های شهرداری است.بیشتر آنها در قانون شهرداری  پیش بینی شده است برای همین نامشان منتسب به شهرداری است وگرنه این شهروندان و شهرداری در این کمیسیون ها به عنوان دو طرف دعوا حاضر می شوند و کمیسیون ها وابستگی مستقیمی به شهرداری ندارد.معروف ترین این کمیسیون ها،کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری است.شهروندان بخاطر امور زیر به این کمیسیون مراجعه می کنند:-رسیدگی به کلیه تخلفات ساختمان،از قبیل:احداث بنا بدون پروانه، تخلف از مفاد مندرج در پروانه ساختمانی و... احداث بنای زاید بر تراکم مجاز-تخلفات مربوط به عدم استحکام بنا-عدم رعایت اصول فنی،بهداشتی و شهرسازی-تغییر کاربری اماکن مسکونی به تجاری و... شایان ذکر است،کمیسیون موضوع تبصره 1 ماده 100،تنها به تخلفات ساختمانی واقع در محدوده قانونی و حریم شهر رسیدگی می کند و این مهم مبین صلاحیت محلی این مرجع شبه قضایی است وبا عنایت به قانون تعاریف محدوده قانونی و حریم شهر،روستا و شهرک و نحوه تعیین آنها مصوب 14/10/1384،امروزه هیچگونه ابهامی در خصوص محدوده اعمال صلاحیت محلی کمیسیون موضوع تبصره 1 ماده 100 قانون شهرداری وجود ندارد و این کمیسیون صرفا صلاحیت رسیدگی به تخلفات ساختمانی در محدوده قانونی یا حریم شهرها را عهده دار است. قانونی یا حریم شهرها را عهده دار است.

۱ اردیبهشت ۱۳۹۵ ۱۳:۰۰
تعداد کلیک: ۳,۵۱۸

نظرات بینندگان

میانگین امتیاز کاربران: 0.0  (0 رای)

امتیاز:
 
نام فرستنده: *
پست الکترونیک:  
نظر: *
 
تعداد کاراکتر باقیمانده: 500  


کلیه حقوق این وب سایت متعلق به موسسه حقوقی و داوری صنعتکاران به شماره ثبت 33343 می باشد.